FINCA CON BODEGA A LA VENTA EN MENDOZA. SOLO PARA INVERSORES – EXPORTANDO EN LA ACTUALIDAD

Ubicado en Mendoza, Capital, Mendoza, Argentina

u$d 11.111.111

Localidad: Mendoza, Capital, Mendoza, Argentina

Rubro: Inmobiliaria, Campos, Frutihorticolas, De 350 a 500 has,

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Ubicación:

Características:

  • Estado: Nuevo
  • Ubicación: Mendoza, Capital, Mendoza, Argentina

Descripción

finca con 380 hectáreas (940 acres)de las cuales existen 174 hectáreas (430 acres) cultivadas con mejores vides de aproximadamente 38 años:

VARIEDADES
▪ Chenin Blanc 4 ha (9.88 acres).
▪ Chardonnay 4 ha. (9.88 acres).
▪ Moscatel Rosada 41 ha. (101 acres)
▪ Moscato (d’Asti) 4 ha. (9.88 acres)
▪ Pedro Ximenez 24 ha. (59 acres)
▪ Sauvignon Blanc 4 ha. (9.88 acres).
▪ Torrontes 12 ha. (29.65 acres)
▪ Ugni Blanc sostiene 4. (9,88 acres)
▪ Barbera (Asti) 16 ha. (40 acres)
▪ Bonarda 4 ha. (9,88 acres)
▪ Cabernet Sauvignon 4 ha. (9.88 acres
▪ Malbec 11 ha. (27 acres)
▪ Merlot 4 ha. (9.88 acres)
▪ Sangiovese 29 ha. (72 acres)
▪ Syrah 4 ha. (9.88 acres)
▪ Tempranillo 8 ha. (19 acres)
▪ tipo de creciente
▪ Parral (vine arbor)
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✓ Irrigación
✓ El riego se realiza a gota solamente en 56 acres (139 ha); y por la inundación (método de California) para el resto de la propiedad, a 12 kilómetros (7,5 millas) de tuberías.
✓ Que posee permisos de riego subterráneo a lo largo de 8 pozos electrificados en 120 metros (393 pies) de profundidad (promedio).
✓ También tiene una piscina de almacenamiento de agua de 3 millones de litros (793.000 galones).
✓ Los niveles de producción.
✓ En una producción media de 20.000 kg por hectárea (44.000 libras / acre), en la superficie existente, se puede cosechar 4.000.000,00 kg de uva (8.800.000,00 libras); eso sería un estimado de 3.000.000 litros (792516.3 galones) de vino de calidad.
✓ Adicional:
✓ Los almacenes de 1 8,072 pies cuadrados cada uno.
✓ 1 almacén de 3.078 pies cuadrados.
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✓ Ü 2 tractores Massey Fergurson. Las novedades de 2006.
✓ Ü 2 tractores Massey.
✓ Ü 1 tractor Deutz.
✓ 1 Fiat tractor.
✓ Tierra herramientas de trabajo
✓ Cuenta con 18 casas para el personal. 80% de la misma, es terreno mejorado construcción con todos los servicios disponibles.
✓ Posibilidad de ampliar cultivos a 1.831 acres más.
BODEGA con capacidad de almacenamiento de aproximadamente 6,000,000.00 de galones, integralmente cubiertas con epoxi, tanques con tapas y cierres de acero inoxidable.
La misma bodega produce vinos finos para destacadas marcas del mercado. Los Vinos actualmente son ubicados en el mercado nacional e internacional Brasil, Colombia, Estados Unidos, México, Polonia con más de 150.000 botellas –
Todas las máquinas están hechas en Italia, sobre todo Della Toffola.
Laboratorio y casas para el personal disponible (2 casas, un laboratorio equipado completo).

Tecnología:
trituradora, destimmer pre-escurridor estática, semipress, continiuos prensa, prensa hidráulica, y otras máquinas de la bodega básicos.
El sistema de refrigeración DELLATOFFOLA (marca italiana) de 300.000 frigorías / hora, además de otros sistemas de enfriamiento de aproximadamente 200.000 frigoría / hora.
* Nota/aclaración: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por dicho profesional. Se reitera que toda la información proporcionada en este documento a la fecha se considera veraz y actual, obtenida de los propietarios y de visitas a los inmuebles. Muy a pesar de ello, sin que exista mala fe o mala intención, se pudo haber incurrido en errores involuntarios. También se reitera que debido a la intensa y cambiante actividad inmobiliaria en el mercado actual de la República Argentina toda propiedad ofrecida puede estar sujeta a cambios o reajustes de valores de venta, venta previa o retiro del mercado inmobiliario por sus propietarios sin previo aviso. La información se proporciona exclusivamente para uso personal, no comercial de los consumidores y no se puede usar para ningún otro propósito que no sea para brindar detalles de dichas propiedades que los interesados inversores puedan estar interesados en comprar. 6 En caso de ser requerida mayor información respecto de una propiedad en particular, será posible previo acreditar Carta de Intención, en donde se identifique el representante, apoderado, mandatario, encargado de la realización de la due diligence del Inmueble, determinar los principios generales sobre los cuales las partes negociarán de Buena Fe los términos y condiciones de la compraventa, siendo posible por el tenor de las operaciones, celebrar un acuerdo de confidencialidad. Solo de esa forma los inversores interesados podrán

  • No tiene tienda

  • Valoración
  • Operando en agrositio 9 meses

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